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149 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Amherst

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Terrain (résidentiel) à vendre - Amherst

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Prochaine visite libre

Ch. Louis-Pépin, Amherst, J0T 2L0

MONT-TREMBLANT à seulement 14 minutes! Superbe terrain de plus d'un acre, plein sud, avec une vue plongeante sur le lac Brochet & les montagnes, près de la route Gatineau-Ottawa. Bord de l'eau privé, partagé avec un autre propriétaire, aménagé de marches & quai. À proximité des services et activités, Station Mont-Tremblant, Mont-Blanc, etc.

  • Superficie du terrain: 47 085 Pi2
BRIGITTE PILON
Courtier immobilier
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DANIEL LEVAC
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MONT-TREMBLANT à seulement 14 minutes!
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT!
À qui la chance d'acquérir un terrain avec bord de lac privé partagé avec seulement un autre propriétaire en périphérie de Mont-Tremblant!

Superbe terrain de plus d'un acre,
Plein sud,
Vue plongeante sur le lac Brochet,
Vue sur des montagnes vierges,
Axe routier Gatineau-Ottawa.

L'ACCÈS AU BORD DE L'EAU: 244,6 m.c. et 13,72 mètres de façade sur le lac!
Bord de l'eau privé partagé avec un autre propriétaire,
Bord du lac ménagé de marches & quais,

À proximité des services et activités,
Station Mont-Tremblant, Mont-Blanc, etc.



Le CORRIDOR AÉROBIQUE est un parcourt de 58KM entre Morin-Heights et Amherst. Randonnée pédestre, course, vélo, ski de fond, fat bike, observation de la nature. Un contact privilégié avec la nature, les splendeurs des paysages sauvages et agricoles, parsemés de cours d'eau et de panoramas de l'ouest des Laurentides.
VÉLO, VÉLO DE MONTAGNE, soyez à l'affût dans le secteur entre Morin-Heights et Wentworth-Nord, secteur Montfort! De nombreux sentiers de vélo de montagne étroits et sinueux sont accessibles à même le parc du Corridor aérobique, notamment la CN à Morin-Heights, aménagée pour les débutants.
RANDONNÉE ET COURSE À PIED entouré de forêts, de champs agricoles et de cours d'eau.
OBSERVATION DE LA FAUNE ET DE LA FLORE Le secteur d'Huberdeau à Montcalm est très propices à l'ornithologie et abrite des espèces d'oiseaux plus méridionales.
ACTIVITÉS NAUTIQUES: Canot, kayak, pêche, paddle bord, etc.
CIRCUIT HISTORIQUE à vélo, de Morin-Heights à Amherst. Des panneaux d'information installés à chacune des municipalités traversées, relatent l'histoire de cette ancienne voie ferroviaire du Canadien National qui autrefois, sillonnait une partie du territoire des Laurentides pour le transport de marchandise.
PRODUITS DU TERROIR Les fermes biologiques à proximité du Corridor aérobique. La ferme Runaway Creeks offre plus 160 produits et la ferme Morgan, offrant des produits cuisinés et des produits de sa boulangerie.
SKI DE FOND Le parc du Corridor aérobique offre plus de 16 km tracés mécaniquement (km 0 à 8,5 et km 22,3 à 30) pour la pratique du ski de fond classique et du pas de patin.
VÉLO SUR NEIGE (FAT BIKE) La pratique du fat bike est possible sur un segment de près de 6 km dans la municipalité de Wentworth-Nord
LA SOURCE, HALTE ROUTIÈRE puiser une eau de première qualité.
LA TOUR À FEU, randonnée.
Parcs municipaux, terrains de baseball, de soccer, de tennis, patinoires, borne électrique, lac Rémi avec quai, la mine de silice, golf, chasse et pêche, sentiers de VTT et de motoneiges et plusieurs lacs navigables ou non.

Un territoire à découvrir, un endroit où il fait bon vivre.

Le Vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. Plan de la MRC, démontrant la refonte cadastrale.

Particularités du terrain
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74' X 295' Irrégulières

47 084,57 Pi2

Accès : LAC , Accès au terrain paysager au bord du lac , Bordé par l'eau : LAC

accès au lac partager avec une propriété , Boisé

En pente , Plat

Vue imprenable du lac , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Station Mont-Tremblant , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature , Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Une servitude sera créée par le notaire Maître Amélie Gélinas, sur le lot 4 961 695 en faveur du lot 4 941 939 pour l'accès au lac lors de la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
Ch. Louis-Pépin, Amherst, J0T 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 18.8%
  • 19.5%
  • 13.7%
  • 9.8%
  • 97.8%
  • 0.1%
  • 1.3%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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